Hệ thống quản lý phân phối bất động sản — may đo cho sàn và chủ đầu tư

Bảng hàng luôn đúng, luôn mới

• check_circleQuản lý dự án → phân khu → toà → căn, cả cao tầng và thấp tầng/đất nền.
• check_circleTrạng thái căn cập nhật tức thì: còn hàng, giữ chỗ, đã cọc, đã bán.
• check_circleĐồng bộ hai chiều với Google Sheet — đội quen Excel vẫn làm việc bình thường.
• check_circlePhiếu giá tự động từ chính sách bán hàng, xuất ảnh/PDF gửi khách trong vài giây.
• check_circleSo sánh căn, lọc theo diện tích, hướng, tầng, giá; bản đồ vệ tinh vị trí dự án.

Mọi khách hàng về một nơi

• check_circleKết nối Facebook Lead Ads, Google Ads, TikTok, Zalo OA/Zalo Form, form website.
• check_circleGhi nhận nguồn: kênh, chiến dịch, đối tác — tự động, không nhập tay.
• check_circleChặn trùng số điện thoại trong cùng dự án, nhận diện khách cũ quay lại.

Khách đến đúng người, đúng lúc

• check_circleHàng chờ thông minh: chia khách theo dự án, nhóm, lượt, điều kiện nhận khách của từng sale.
• check_circleGhép khách qua nhóm Zalo: sale nhận khách ngay trên Zalo, hệ thống ghi nhận tự động.
• check_circleMời — nhận — hết giờ chuyển người khác; cấu hình được thời gian và quy tắc.
• check_circleQuản lý chủ động bật/tắt, gán tay khi cần.

Không khách nào bị bỏ quên

• check_circleGhi chú chăm sóc theo trạng thái (nóng, tiềm năng, cân nhắc…), kèm ảnh, ghi âm.
• check_circleĐồng hồ thu hồi: sale không cập nhật đúng hạn → hệ thống nhắc, rồi tự thu hồi và chia cho người khác.
• check_circleTạm dừng đếm giờ ngoài giờ làm việc — công bằng cho sale.
• check_circleKho khách thu hồi, khách cần chăm lại, khách sai số — phân loại rõ ràng.
• check_circleNhắc chăm sóc sau bán để tạo khách giới thiệu.

Booking minh bạch, dòng tiền rõ ràng

• check_circleBooking → ráp căn → đã bán, đầy đủ thông tin khách, sale phụ trách, chính sách.
• check_circleLuồng duyệt nhiều cấp (Giám đốc dự án → Ban kiểm soát → Giám đốc → Kế toán), cấu hình theo doanh nghiệp.
• check_circleTheo dõi tiền cọc, hoàn tiền, công nợ; nhắc hạn thanh toán.
• check_circleBáo cáo doanh số theo sàn, phòng, sale, dự án; hỗ trợ tính lương/hoa hồng sale.

Biết chính xác đồng quảng cáo nào sinh ra doanh thu

• check_circleĐồng bộ chi phí từ các nền tảng quảng cáo.
• check_circlePhễu: Chi phí → Lead → Lead đạt → Hẹn gặp → Booking theo dự án, kênh, chiến dịch.
• check_circleChi phí trên mỗi lead, mỗi booking — ra quyết định tăng/giảm ngân sách dựa trên số thật.

KPI tự chấm theo hành động thật

• check_circleĐiểm KPI sinh tự động từ việc sale làm: gọi, ghi chú, dẫn khách, booking.
• check_circleTiêu chí, trọng số, kỳ chốt cấu hình linh hoạt; quản lý duyệt, nhân sự chốt.
• check_circleĐồng bộ máy chấm công, báo cáo đi muộn, xin nghỉ.

Điều phối hàng chục đại lý trên một màn hình

• check_circlePhân bổ giỏ hàng cho từng đại lý theo đợt mở bán.
• check_circleLock căn có thời hạn, chống bán trùng tuyệt đối.
• check_circleĐại lý booking trực tuyến, chủ đầu tư xác nhận tiền.
• check_circleBảng mở bán realtime, báo cáo tốc độ bán theo đại lý, theo ngày.

Để AI làm phần việc lặp lại

• check_circleAI chấm điểm lead: ưu tiên khách có khả năng chốt cao.
• check_circleAI đọc ghi chú chăm sóc: tóm tắt, phát hiện khách nóng, nhắc việc tiếp theo.
• check_circleChatbot tư vấn trên website trả lời theo bảng hàng thực tế.

Ai thấy gì — bạn quyết định

• check_circlePhân quyền chi tiết theo vai trò, phòng ban và theo từng dự án.
• check_circleẨn/che thông tin nhạy cảm: SĐT khách, giá vốn, hoa hồng.
• check_circleLưu vết thao tác, lịch sử thay đổi, xuất dữ liệu.